市不动产登记中心： 服务效能再提升 努力打造“保登好”品牌

保定晚报讯（通讯员朱建一）近期，市不动产登记中心聚焦企业发展、群众需求，践行“高效、便民、规范、统一”服务宗旨，通过优化登记制度、压缩办事时限、提高服务效率等方式，进一步提升服务效能，推动营商环境持续优化，努力打造“保登好”品牌。

全程网办不见面 零跑腿办结登记

前不久，交通银行邯郸分行业务经理杨先生，在邯郸市使用本地交行贷款审批系统提交了保定房产抵押登记申请，1个小时后，保定市不动产登记中心颁发的电子证明就返回到杨先生的贷款审批系统中。在此过程中，杨先生没有提交一张纸质申请材料，没有挪动一步，做到了数据全网上、全程不见面。

目前，农行、工行、建行、交行、河北银行以及保定市住房公积金管理中心等多家金融机构的贷款审批系统，已经或正在与不动产登记“一窗受理”平台直连，保定市不动产登记中心将提高系统直连业务申请、受理数量，为企业群众办事提供更好、更便捷服务。

压缩办事时限 提高不动产登记便利度

今年以来，市不动产登记中心先后发布《关于进一步压缩不动产登记办理时限的公告》和《进一步压缩不动产登记时限的公告》，将与企业群众息息相关的转移登记、抵押登记、变更登记等高频登记事项由原来的1个工作日办结，压缩至受理完成后1小时内办结。国有建设用地使用权及在建建筑物抵押权首次登记办理时限压缩至受理完成后1小时内办结，企业纯土地抵押、房地一体抵押实现“即申即办”。注销登记、异议登记、查（解）封登记、不动产登记信息查询等业务事项，实行“即时办结、立等可取”。

自我市主城区实施不动产统一登记以来，登记中心年均办理转移、抵押等各类不动产登记约10万余项。经过7轮压缩办理时限，我市主城区不动产登记事项办理时限由原来30个工作日缩短到受理完成后1小时办结，压缩幅度达99.9%，压缩后的办理速度全省领先。

推广带押过户 助力存量房市场复苏

“带押过户”是指已经抵押的不动产无需提前还款解押，即可过户并再次抵押贷款，实现不动产登记和抵押贷款有效衔接。

市不动产登记中心联合金融机构、中介机构开展“带押过户”业务推进会，积极协调相关单位深入研究适合保定实际的存量房“带押过户”模式，最终确定跨行采取公证提存+双预告模式，同行主要采取内部监管+顺位抵押模式。

实施“带押过户”有效解决了以往二手房过户周期长、手续繁、成本高、风险大等问题，实实在在为买卖双方“解压助力”。下一步，市不动产登记中心将继续深入探索、强化协同、优化流程、总结经验，积极推广“带押过户”，助力全市经济社会高质量发展。