保定:“爱情广场”起南城

□保定晚报记者 苏兰生 通讯员 胡文鹤

7月8日，保定爱情广场外墙镶嵌的一块巨型视屏调试完毕，屏幕上的裸眼3D立体画面切换闪烁，成为古城保定南部城区的一个新亮点。

这是已建成即将投用的保定爱情广场的亮点之一。记者从现场了解到，位于保定市区朝阳大街和南二环交叉口的西北角，将于9月12日开门纳客的这座新建筑，设施匹配和经营业态已取得多项国内、省内第一。

这座汽车主题商业综合体，在给古城保定带来新感觉。

“爱情广场”，具有的N个亮点

探营保定爱情广场记者看到，朝阳大街上新建了一座通往广场的人行过街天桥。这座天桥装有直梯，成了保定市区首个带电梯的人行天桥。

保定爱情广场庞大的体量本身就是一个亮点。这个高达30亿元投资的商业综合体，总建筑面积约33万平方米，涵盖约16万平方米的购物中心和约3万平方米的开放式夜经济商业街区。广场从汽车为主题的商业理念出发，打造具有特色的空间场景，硬件条件在保定已遥遥领先，并且以创新的运营方式营造独一份的商业体验。

广场在建筑设计上突出新意，外立面以流线动感的造型作为形体基础，呈现动态之美。由外入内，室内设计以现代、简约风格为主，清晰的脉络形成以一条主动线串联入口中庭、主中庭、次中庭三大主题中庭的布局结构。其中，主中庭超大面积的穹顶之下，局部凸出的挑台注入星空吊顶、香槟色的珠光涂料等小巧思，营造出富有层次感的空间体验。

次中庭连片的玻璃天幕，将室外的光线自然引入室内，增强了空间的通透感，艺术IP与创意设施、座椅结合，是消费者随时放松的休憩场所，也是家庭客群的遛娃圣地。

此外，场内还打造有水晶岛、爱情指环等特色空间场景，跨层通高玻璃的设计和犹如爱情水晶的圆环，叠加飞天梯、巨型天幕等科技感满满的场景设计，带来视觉上的享受，成为更加吸引消费者驻留的特色打卡空间。

主体建筑分地上七层、地下两层。“顾客若到内部就餐，可直接开车到达想去的楼层。”一位广场负责人说，“还有，如果你来这里买车，付款后即开车可在广场内游玩，‘足不出场’就能将新车开回家。”

在楼层分布上，消费场景层层递进、功能互补。广场的地下B1层定位“生活加油站”，除了打造室内主题街区外，还引进超大型生活精品超市；地上L1层定位“格调里程区”，聚焦国际精品、珠宝、美妆与高端汽车业态，打造充满格调的品质生活高地。

“潮流发动机”“亲子转向盘”“食尚服务区”“摩登反光镜”，这是2至5层的定位。其中，5层的影院为保定首家超炫主题型智慧影院，为消费者带来沉浸式的观影体验。

6至7层定位“能量加速板”，以引进体验型业态为主，近3000平方米的超嗨阳光泳池健身房，打造别具一格的社交新体验。

在“爱情广场”内，还有一整栋停车楼，地上、地下停车位多达3000个。主体建筑里还建有一个真冰溜冰场和一个玻璃穹顶下的阳光游泳池。

首进品牌多，也是一个亮点。首店经济发展至今，已成为各地购物中心差异化竞争的重要一环。保定爱情广场深耕首店经济，已引进17家首进河北、33家首进保定的品牌门店，涵盖零售、餐饮、儿童、主力店等多元业态，这也给保定人带来潮流、时尚、多元的商业体验。

商业同质化，怎么破局？

这些年，伴随城市的快速发展，新的购物中心和新的商业模式不断刷新人们认知，催生出了二次元商业、市集型商业、电竞商业、女性友好商业等聚焦于特定业态和消费客群的细分主题商业。爱情广场商业副总经理张元勋说，保定爱情广场作为商业新物种，契合保定汽车产业发展，以探路破局存量商业同质的思路，带动保定商业向更高级别发展。

他接着说，从城市商业现状来看，至今保定的商业发展仍有较大可塑空间，保定爱情广场本着与传统商业相区别，因地制宜建设了以汽车为主题的购物中心，创造性地提供了一个鲜活的案例。

张元勋还举例，保定爱情广场通过布局汽车行业上下游产业链业态，围绕智能化汽车销售+商业零售及服务两大核心，构建了整车零售、试乘试驾、交付上照、精洗美容、车辆维保五大模块，具备从汽车销售到包含维保、改装、贴膜、装饰、发动机精修、快速钣金在内的一站式售后功能，形成全方位、全链条、全场景的运营服务体系。

这也就是说，凡是选车、修车诸事，都可在场内实现。

记者从现场获知，该广场已吸引奥迪、大众、丰田、本田、沃尔沃和红旗以及法系车知名汽车品牌入驻，包含合资车品牌、国产造车新势力等类型，在汽车品牌丰富度层面上达到新高度。

硬核加磅，带来新优势

一个具有强大内核的商业项目，往往更需要地段的加持，方能吸引更多客流的注意力。保定爱情广场所处保定南城区域就具后发优势。

从城市发展来看，保定汽车产业已成为主导产业之一。近年来，借助保定大力发展新能源和智能网联汽车产业之势，约46平方公里的南部汽车新城集聚区诞生在这片热土上，不断带来众多人口聚集。

在城市向上生长之际，应运而生的保定爱情广场及周边约4万平方米的酒店面积、5A级科创中心、高端社区、中央街心公园、滨河景观公园等场景，齐全的配套设施是体现城市繁华最好的注脚。

稳坐保定南城C位的保定爱情广场，还具备得天独厚的交通优势。一方面，广场位于朝阳南大街和乐凯南大街两条城市主干道中间，南北可快速通往全城，辐射约102.3万人的潜在客群。另一方面，广场周边的公共交通设施日渐完善，汇聚501、902、28等30余条公交车线路。

按保定爱情广场提供的数据，该广场3公里范围内常驻人口近30万人，聚集139个住宅区、22座写字楼和105所学校，聚集着以高知青年、白领精英、摩登家庭为主的多元客群。

在天时地利之下，保定爱情广场前瞻性地将项目全生命周期融于城市发展中，打磨出一条差异化的进阶之路。

保定爱情广场的运营团队为“爱情商业”，其背靠长城汽车集团。历经40年的发展，今天长城集团拥有汽车、能源、勤创、教育、地产等多元业务板块，爱情商业作为其地产板块，逐步拉通长城内部资源，与酒店、物业等跨业态联动。

该广场负责人表示，今后爱情地产还将与百度地图、小红书、微信、美团、京东等异业资源合作，形成大会员体系，通过搭建会员积分系统，以覆盖“衣食住行”的长城会员森林生态，全方位丰富会员权益的选择，实现会员拉新、留存、转化、促活的一体化战略。

这种强大内生力，让保定爱情广场带给古城保定一种期待。

（本文图片均由苏兰生摄）